Vi har samlet sammen ofte stilte spørsmål om forsvarsansattes forkjøpsrett til tidligere forsvarsboliger, og svarene på disse spørsmålene.
Når har jeg som beboer forkjøpsrett ihht prioritetsreglene i boligdirektivet?
Hvis du er (1) fast ansatt personell i Forsvaret og du (2) bor i den aktuelle boligen når denne (3) vedtas solgt som bolig. Det er Forsvarsbygg Skifte Eiendom som avgjør om eiendommen skal selges som bolig, selges til annet formål, eller saneres.
Må jeg flytte fra boligen i påvente av tilbud om kjøp?
Nei, du kan leie boligen midlertidig av Skifte Eiendom fra denne overføres til oss og fram til evt. kjøp er avklart/formalisert. Leien blir da endret til kostnadsdekkende husleie, samme som Forsvaret må betale, fra det tidspunkt boligen overføres til Skifte Eiendom.
Hva blir leiekostnaden min når boligen overføres til Skifte Eiendom?
Skifte Eiendom må ta en kostnadsdekkende husleie hvilket i realiteten vil innebære samme leiepris som du betaler i dag. Boligrelaterte refusjoner over lønnsseddelen er imidlertid et forhold mellom den enkelte ansatte og arbeidsgiveren (Forsvaret), med andre ord ikke et forhold Skifte Eiendom har noen befatning med.
Hva gjør jeg om jeg takker nei til tilbudet om kjøp? Må jeg flytte ut med en gang?
Du kan få leie boligen av Skifte Eiendom i inntil 3 måneder fra akseptfristen for tilbudet, med mindre du alt har en leiekontrakt som løper lengre enn dette.
Hvor snart kommer tilbudet etter at takstbefaring er foretatt?
Når takstrapport foreligger må denne kvalitetssikres. Deretter utarbeides tilbudet som sendes beboer sammen med takst og energiattest. Skifte Eiendom vil tilstrebe en kortest mulig behandlingstid.
Kan jeg kjøpe annen bolig enn den jeg bor i på pri 1?
Dette skjer sjelden, og når det skjer skal det være fordi det er den mest hensiktsmessige løsningen for Forsvaret. Det er Forsvarets personelltjeneste som er ansvarlig faginstans for å vurdere slike forhold. Skifte Eiendom vil kun kunne forholde seg til et vedtak fattet av Forsvarets personelltjeneste om en slik løsning.
Forsvaret/Boligkontoret har varslet at de vil si opp boligen jeg leier. Jeg ønsker tilbud om å kjøpe denne. Hvor fort blir boligen taksert?
Hvis Forsvarsbygg ifm oppsigelsen fra Forsvaret har fått beskjed om at du er interessert i å benytte deg av forkjøpsretten vil vi forsøke å få boligen taksert raskest mulig. For øvrige boliger, der vi ikke har fått melding om interesse for bruk av forkjøpsrett ifm med oppsigelsen, vil forberedelser til salgsprosess tidligst skje når oppsigelsestiden mellom Forsvaret og Forsvarsbygg er utløpt (3 mnd).
Overtar jeg Forsvarets/Forsvarsbyggs medlemskap/ansiennitet i boligbyggelaget/borettslaget ved kjøp av andelsbolig?
I utgangspunktet ikke. Det er markedsområdene i Forsvarsbygg Utleie som eier disse. Ta evt kontakt med Markedsområdet ift om de ønsker å kvitte seg med andeler som ikke er i bruk.
Hvis jeg har en leiekontrakt med Forsvaret som løper utover oppsigelsestiden mellom Forsvaret og Forsvarsbygg (3 mnd), kan Skifte Eiendom si meg opp nå?
Kun hvis du tilbys en annen akseptabel bolig og du godtar dette.
Har jeg anledning til å kjøpe boligen på vegne av andre ved å benytte forkjøpsretten?
Nei. Formålet med prireglene er å stimulere til kjøp av egen bolig og forkjøpsretten er tilknyttet deg som beboer.
Hvilken dokumentasjon må jeg fremlegge?
Du må fremlegge kopi av legitimasjon, husleiekontrakt med Forsvarsbygg og bekreftelse på fast ansettelse.
Hvordan skaffer jeg finansiering?
Du bør fremskaffe finansieringsbevis før du takker ja til tilbudet. Kontakt din bankforbindelse for å få finansieringsbevis og/eller sjekk ut finansieringsordningene FBVT administrerer.
Fremdeles ikke funnet svar på det du lurte på?
Send ditt spørsmål ved å benytte dette skjemaet.