|
|
Ny sivil etterbruk av Forsvarets tidligere arealer på Kvarven og Gravdal
19.10.2009
Kvarven og Gravdal ligger ved foten av Lyderhorn, et av Bergens syv fjell, med utsikt over byfjorden og mot Bergen sentrum. Med kort avstand til sentrum er dette et sted hvor mange kan tenke seg å bo. Her skal Skifte Eiendom selge tomter tiltenkt boliger. Ca 700 dekar er tatt i bruk som friluftsområde.
 | Utsikten fra Kvarven mot Bergen sentrum er fantastisk. Til tross for at mange har ønsket å bosette seg der har det ikke blitt bygget nye boliger | Foto: c360/Matti Bernitz |
Det har ikke vært bygget nye boliger i området Kvarven/Gravdal på mange år, blant annet fordi en eventuell utbygging krever relativt store investeringer i infrastruktur som ingen av grunneierne i området kan bære alene. Forsvaret eier ca 780 dekar av dette området, se vedlagte eiendomskart.
Mulighetsanalyse for området Kvarven/Gravdal.
Etter frigivelse av Forsvarets ca 780 dekar åpnet det seg muligheter for vei- og boligutbygging i samarbeid med de andre grunneierne, Bergen Tomteselskap, BOB og Gravdalsfeltet AS. I 2004 ble det gjennomført en mulighetsanalyse for hele området.
Analysen konkluderte med et mulig utbyggingsområde på brutto ca 200-250 dekar, med et anslått potensial for utbygging av ca 250-400 boliger, med tilhørende veisystem. Nytt kryss i Gravdalsveien er utgangspunkt for en felles veiløsning.
Stor tomt med potensial for boligbygging - Kommer for salg
Skifte Eiendom skal i løpet av 2009 selge ca 80 dekar av det totale utbyggingsområde på Kvarven. Tomta er ubebygd, og benyttes i dag som friområde. Området er kupert, vender mot nord og er delt skogbevokst og dels snaufjell/kratt. Det er meget god utsikt fra store deler av eiendommen.
700 dekar med friluftsområde
Ca 700 dekar av Forsvarets område i Kvarven er allerede i bruk som friluftsområde gjennom salg til Direktoratet for naturforvaltning og et samarbeid med det lokale friluftsrådet.
En av forutsetningene for studien er at en utbygging visuelt sett ikke skal ødelegge landskapet og at friluftområdene ikke skal påvirkes. Bedre veier og flere parkeringsplasser vil kunne gjøre friluftsområdene i Kvarven mer tilgjengelige. Gjennom et mulig salg til den riktige aktøren ligger forholdene til rette både for en revitalisering av områdene, og bedring av forholdene for de friluftsinteresserte.
Gravdal kommandantbolig
En tidligere herregård og kommandantbolig i Gravdal er overtatt av Bergen militære samfunn til selskaps- og kursdrift.
|
|
|
|
|
