Beliggenhet:
Eiendommen er beliggende i stille og meget barnevennlig omgivelser på Bærums Verk. Trivelig bomiljø med kort gangavstand til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon.
Stort utvalg av butikker og øvrige servicetilbud på Bærums Verk samt butikksenter på Kolsås.
Flotte turområder i umiddelbar nærhet, sommer som vinter.
Innhold:
1. etg.: Entrè, gang og toalett. Kjøkken og stue med utgang til hage. Hagen strekker seg rundt huset.
2.etg.: 3 soverom med garderobeskap. Et soverom med utgang til balkong. Bod. Bad.
Lukeadkomst til kaldtloft. Garasjeplass.
Standard:
Romslig enderekkehus over 2 plan med balkong og utgang til hage.
Boligen har de siste årene vært benyttet som utleiebolig for Forsvarets ansatte. Generell oppussing må påregnes.
Kjøkken: Enkel innredning med under-og overskap. Fliser over benkeplate. Benkebeslag med kum i rustfristt stål. Innredning bærer preg av slitasje/elde.
Bad: Badekar med dusjarmatur. Servant, toalett og opplegg for vaskemaskin. Fall mot sluk tilfredstiller ikke dagens krav. Takstmann har ikke kunnet påvise membran i badegulv eller sluk. Fuktutslag på gulv og vegg.
Lys og åpen stue med utgang til hage.
3 soverom med garderobeskap. Et soverom med utgang til balkong.
Mycoteam har fått i oppdrag å foreta inspeksjon med tanke på fukt-og sopproblemer i Gullhaugveien 102, i forkant av at boligen skal selges. Det er ikke registrert tegn til fukt- eller soppskader i tilgjengelige konstruksjoner i 1. etg. I 2. etg. ble det registrert noe fuktmerkerog muggsoppvekst i vinduskarmer. Dette skyldes trolig kondensering av varm inneluft mot kaldere flater. Skadebildet indikerer at lufsirkulasjonen på soverommene ikke har vært tilstrekkelig. På kaldtloftet ble det registrert fuktmerker og muggsoppvekst på undertaket inne mot gavlen, på begge sider av huset. Materialene var ikke våte på inspeksjonstidspunktet. Muggsoppveksten skyldes trolig utettheter i diffusjonssperra i etasjeskillet mot underliggende bad/soverom og kondensering av varm, fuktig luft mot kalde flater.
Eiendommen selges med ovennevnte forhold slik de er ved besiktigelse. Selger tar intet ansvar for utbedring av forholdene. Interessenter må sette seg nøye inn i vedlagte dokumentasjon. Det oppfordres spesielt til å medbringe fagkyndig for å besiktige eiendommen og for å gjøre egne undersøkelser.
Parkering:
Garasjeplass.
Adkomst:
Det vil bli skiltet med DnB Eiendomsskilt ved fellesvisninger.