Innhold

1 etg.. Entre, gang, wc-rom, stue og kjøkken. Utgang til terrasse fra stue. Det er 1 stk. innvendig bod (4 kvm) + bod med utvendig adkomst. (6 kvm)

2 etg.: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom og bod.

Loft: Koffertloft med lukeadkomst fra bod.

Standard

Boligen holder enkel standard, det må påregnes oppussing for å komme opp til dagens krav. Beliggenhet og innhold gjør at boligen har et stort potensiale. Med kvaliteter som 3 soverom og stort bad  i andre etasje er det en bolig som vil passe for de fleste familier. Det er også praktisk med eget wc i første etasje.I tillegg er det hele 2 store boder og garasjeplass A7 i felles anlegg.

 Beliggenhet

Huset ligger sentralt plassert på Bønes i et barnevennlig og attraktivt område. Gode solforhold på tomten. Kort vei til skole, barnehage, buss, butikk, post og bank. Kort gangavstand til Bønes Senteret. Det er kort vei til alle arbeidsplasser i Fyllingsdalen, Sandsli og Kokstad. I tillegg er det kun 15 minutter med bil/buss til Bergen sentrum.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Vei, vann og kloakk

Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.

Parkering

Det er biloppstillingsplass til en bil i felles garasjeanlegg. Mrk. A7.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen. Denne kan sees hos megler på forespørsel.

Utleie adgang

Kontakt borettslaget om tilgang til fremleie av boligen. Fremleie av boligen må godkjennes av borettslagets styre. Det betyr at § 5-3 til §5-6 gjelder som for borettslag ( må bo ett år, deretter saklig grunn for utleie opptil 3 år).

Bebyggelse

Eiendommen ligger i et område med lignende rekkehus, det er også leiligheter i borettslaget. 

Lånevilkår og fellesgjeld

Felleskostnader inkluderer eiendomsskatt/festeavgift, kommunale avgifter, forsikring, utvendig vedlikehold, drift av borettslaget, renter, evt avdrag. Basert på budsjett for 2012 utgjør renter for denne leiligheten kr. 80,- pr. mnd. Avdrag utgjør kr. 1228,- pr. mnd.

Laget er ikke tilknyttet NBBL sitt sikringsfond.

Laget har 3 lån i Husbanken med fastrente på 3%. To av lånene er beregnet nedbetalt i 2013 og et i 2026. Restlån pr. 31.12.10 på disse er tilsammen kr. 3 149 602,- Andel av denne fellesgjeld er pr. 31.12.2011 kr. 35 787,71.

Felleskostandene er økt med 1,5% 

Totale felleskostnader er kr. 4270,- pr. mnd. (Inkluderer: dugnad kr. 220,-, Kabel-TV kr. 172,-, felleskostnader kr. 3878,-) 

Adkomst

Kjør fra Bergen sentrum mot Krambua. Ta av mot Søreide og kjør opp Bønesskogen på høyre side, følg veien forbi Hagesenteret og ta inn Våkleiva til venstre. V/Bønes Senter ta inn til venstre til Våkleivskogen. Ta andre vei til høyre inn Stokkedalslia, følg veien og ta så første vei til venstre. Parker på gjesteparkering på venstre side.
Det er også mulig å komme fra Fyllingsdalen. Det vil bli skiltet med Postbanken Eiendom visningsskilt på visningsdagen.