Innhold
1 etg.: Entre, gang, wc-rom, bad, vaskerom og 3 stk soverom.Utgang til hage fra 1 stk. soverom. 2 stk. innvendige boder (2+3 kvm) + bod med utvendig adkomst (4 kvm)
2 etg.: Trapp, stue og kjøkken .Utgang til terrase på 14 kvm.
Loft: Uinnredet loft på 35 kvm.
Standard
Boligen holder enkel standard, det må påregnes oppussing for å komme opp til dagens krav. Beliggenhet og innhold gjør at boligen har et stort potensiale. Med kvaliteter som 3 soverom og stort bad i første etasje er det en bolig som vil passe for de fleste familier. Det er også praktisk med utgang til egen stor terrasse. I tillegg er det hele 2 innvendige boder. Her ligger også et stort potensiale i å innrede loftet. De fleste av naboene har innredet dette arealet. Det er per i dag lukeadkomst fra stue, men det er utskåret areal i betong taket for å kunne få plass til trapp.
Beliggenhet
Rekkehuset har en sentral beliggenhet i Loddefjord med kort vei til de fleste servicetilbud. Borettslaget har pent opparbeidet fellesareal, med lekeplasser, grønt areal og beplantning. Gangavstand til bussholdeplass med gode forbindelser. Kort gangavstand til Vestkanten kjøpesenter, med Vannkanten og Iskanten. Kort vei til nærbutikk m/post, kirke, idrettsanlegg, fotballbane, skoler og flere barnehager i nærområdet. Det er ca 10-15 minutter til Bergen Sentrum. Det er også kun 15 minutter til alle arbeidsplasser på Sandsli, Kokstad, Fyllingsdalen og ikke minst bare 5 minutter til Haakonsvern.
Oppvarming
Leiligheten har elektrisk oppvarming, det er vedovn i stue med oljefyr. Borettslaget har frakoblet oljeanlegget og det er derfor ikke mulig å fyre med olje lenger.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Vei, vann og kloakk
Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Parkering
Det er biloppstillingsplass til en bil på felles parkering.
Regulering
Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest på eiendommen. Denne kan sees hos megler på forespørsel.
Utleie adgang
Kontakt borettslaget om tilgang til fremleie av boligen. Fremleie av boligen må godkjennes av borettslagets styre. Det betyr at § 5-3 til §5-6 gjelder som for borettslag ( må bo ett år, deretter saklig grunn for utleie opptil 3 år).
Bebyggelse
Eiendommen ligger i et område med lignende rekkehus, det er også leiligheter i borettslaget.
Lånevilkår og fellesgjeld
Kr. 4 339,-pr. mnd. Felleskostnader inkluderer eiendomsskatt/festeavgift, kommunale avgifter, forsikring, utvendig vedlikehold, drift av borettslaget, renter, evt avdrag. Av dette utgjør: TV-anlegg kr. 447,-
Laget er tilknyttet NBBL sitt sikringsfond mot tap på felleskostnader.
Fellesgjeld:
Husbanken, Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per. 06.03.2012 er på 3.7%. Antall terminer til innfrielse: 66. Saldo per. 06.03.2012 er kr. 10 423 752,- Andel av saldo: kr. 162 871,- Første termin/avdrag: 31.03.2006. (siste termin 30.06.2028). Fastrente, utløper 01.11.2012.
Den Norske Bank, Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per. 06.03.2012 er på 3.85%. Antall terminer til innfrielse: 23. Saldo per. 06.03.2012 er kr. 1 220 941,- Andel av saldo: kr. 0,- Første termin/avdrag: 31.03.2006. (siste termin 30.09.2017). Det er flytende rente.
Handelsbanken, Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per. 06.03.2012 er på 3.9%. Antall terminer til innfrielse: 49. Saldo per. 06.03.2012 er kr. 1 116 064,- Andel av saldo: kr. 17 439,- Første termin/avdrag: 30.06.2009. (siste termin 31.03.2024). Fastrente til 17.04.2012.
Handelsbanken, Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per. 06.03.2012 er på 3.95%. Antall terminer til innfrielse: 54. Saldo per. 06.03.2012 er kr. 1 845 995,- Andel av saldo: kr. 28 844,- Første termin/avdrag: 30.09.2010. (siste termin 30.06.2026). Flytende rente.
Handelsbanken, Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per. 06.03.2012 er på 3.7%. Antall terminer til innfrielse: 119. Saldo per. 06.03.2012 er kr. 2 487 851,- Andel av saldo: kr. 38 873,- Første termin/avdrag: 30.12.2011. (siste termin 30.09.2041).
Total fellesgjeld pr. 06.03.2012 på denne andelen er kr. 248 025,-
Adkomst
Følg R 555 fra sentrum retning vest. Kjør mot Vestkanten og ta av til venstre i rundkjøring mot Haakonsvern. Ta så til høyre i første rundkjøring. Etter ca. 50 meter ta første vei til venstre og inn i Gamle Mathopsvei. Du vil da få boligen på høyre side. Det vil bli skiltet med Postbanken Eiendom visningsskilt på visningsdagen.